假设有200w 自己投国债还是投房产呢？

david09

一年期定期利率（%）	两年期定期利率（%）	三年期定期利率（%）
2.25%	2.79%	3.33%
月售租倍数1	月售租倍数2	月售租倍数3
533.33	430.11	360.36
城市	小区名称	户型	面积	月租金（万元）	年租金（万元）	二手挂牌售价（万元）	单价（元/平）	租售比	合理房价1	合理房价2	合理房价3	溢价率1	溢价率2	溢价率3
广州	江南新苑	三房两厅2卫	101	0.45	5.4	150	1.49	27.78	240.00	193.55	162.16	-37.50%	-22.50%	-7.50%
广州	君汇世家	两房两厅一卫	103	0.48	5.76	220	2.14	38.19	256.00	206.45	172.97	-14.06%	6.56%	27.19%
深圳	国泰豪园	三房两厅2卫	108	0.43	5.16	200	1.85	38.76	229.33	184.95	154.95	-12.79%	8.14%	29.07%
深圳	万科金色家园二期	三房两厅2卫	109	0.48	5.76	210	1.93	36.46	256.00	206.45	172.97	-17.97%	1.72%	21.41%
南京	海德卫城	两房两厅一卫	101	0.38	4.56	206	2.04	45.18	202.67	163.44	136.94	1.64%	26.04%	50.43%
上海	中海馨园	两房两厅一卫	96	0.5	6	310	3.23	51.67	266.67	215.05	180.18	16.25%	44.15%	72.05%
更新日期：	2010年6月7日

租售比	合理房价1	合理房价2	合理房价3	溢价率1	溢价率2	溢价率3
27.78	240.00	193.55	162.16	-37.50%	-22.50%	-7.50%
38.19	256.00	206.45	172.97	-14.06%	6.56%	27.19%
38.76	229.33	184.95	154.95	-12.79%	8.14%	29.07%
36.46	256.00	206.45	172.97	-17.97%	1.72%	21.41%
45.18	202.67	163.44	136.94	1.64%	26.04%	50.43%
51.67	266.67	215.05	180.18	16.25%	44.15%	72.05%

[ 本帖最后由 david09 于 2010-6-7 18:38 编辑 ]

tyt

国债只是减缓货币贬值的速度，房子泡泡，zf想做实泡泡，也可能还会吹得更大，怎么选呢？